Garantindo a Excelência e Segurança de suas Edificações.
Especialistas em Laudos, Vistorias, Regularizações e Avaliações para a integridade total do seu imóvel.
Nossa missão é assegurar a segurança e prolongar a vida útil das construções, aproximando a sociedade a uma engenharia mais acessível e de fácil aplicação.
Com foco na detecção e correção de anomalias construtivas, transformamos desafios técnicos em segurança confiável e durável para cada projeto.
Comprometidos com a ética e a excelência, nossos valores refletem nossa dedicação a oferecer a mais alta qualidade e responsabilidade, garantindo que cada projeto não apenas atenda, mas exceda os padrões exigidos.
Isadora Stella
CEO & Responsável Técnica
Engenheira Civil pela UFRGS
CREA RS263057
O que fazemos
Nossa equipe de especialistas oferece diagnósticos precisos e soluções eficazes, assegurando que cada projeto atenda às expectativas de qualidade e regulamentação.
O Laudo Técnico de Inspeção Predial, ou LTIP, é obrigatório em diversas cidades brasileiras, entre elas, Porto Alegre e Canoas. É produzido a partir de uma avaliação minuciosa das condições da edificação no que tange os sistemas construtivos, como estrutura, alvenaria, revestimentos, cobertura, instalações e equipamentos.
Vistoria de Recebimento de Imóvel Novo
A vistoria de recebimento de imóvel novo consiste em uma verificação geral da edificação, cuja finalidade é identificar falhas aparentes presentes no imóvel antes do recebimento das chaves. Ao realizar a vistoria, é possível identificar e registrar os defeitos originadas durante a construção. O vistoriador irá produzir um documento técnico que embasará a cobrança das correções pelo comprador do imóvel frente à construtora.
Vistoria de Imóvel Alugado
É locador ou locatário e quer evitar dor de cabeça com a cobrança de reparos no imóvel alugado? Contrate este serviço para registrar as condições de entrega e recebimento do apartamento, casa ou sala comercial!
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Este laudo deve ser feito antes do início da obra. O vistoriador irá produzir um documento que relata de forma minuciosa as manifestações patológicas já existentes nas edificações adjacentes à nova construção. Concluída a obra, é possível verificar se surgiram novas manifestações nessas edificações vizinhas, ao compará-las com o laudo de vistoria cautelar. Este serviço é uma proteção tanto para a construtora quanto para os vizinhos do terreno.
Laudos Técnicos
Pareceres e Consultorias Técnicas
Enquanto o parecer técnico é utilizado para o entendimento de uma situação ou manifestação patológica na edificação, a consultoria se trata de uma análise detalhada do problema com a finalidade de encontrar a solução mais adequada.
Regularização de Imóvel
Imóveis irregulares estão sujeitos a uma série de complicações. Para que o terreno e a edificação sobre ele construída estejam regularizados, é necessário que a matrícula esteja com todas as informações corretas, como metragens, divisas, nome e estado civil do proprietário, além das informações sobre a construção. Para fazer a regularização, é necessário passar por procedimentos burocráticos, além da elaboração de projetos exigidos pelos órgãos responsáveis.
Usucapião
Usucapião é o direito adquirido em relação à posse de um bem móvel ou imóvel em decorrência do uso deste por um determinado período de tempo. Para solicitar a usucapião, é necessária a apresentação de uma série de documentos, coletados e produzidos por engenheiros e advogados, em conjunto.
Avaliação de Imóvel
A avaliação de imóvel consiste na análise do quanto um bem imobiliário vale no mercado, levando em consideração as características do mesmo e também da região em que está inserido. É ideal para determinar o valor de venda e de locação, tornando-o competitivo.
© 2023-2024 Stella Engenharia | Todos os direitos reservados